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Heimwerker-Residenz für (N)ostalgiker

DDR-Chic für wenig Geld

Fregestraße 2

Objektnummer 1040 / 2 / 52

0 Zimmer
59 m2
266 € Kaltmiete

Wohnungsdetails

In dieser ungeniert unsanierten Drei-Raum-Wohnung können sich Kreative und Bastler nach Herzenslust austoben: Egal, ob buntes Wand-Kunstwerk im Kinderzimmer, Pool im Schlafzimmer oder Rollschuhbahn im Wohnzimmer – für echte FREEstyler ist keine Idee zu verrückt. Und sollte ein Raum mal zu klein für große Heimwerker-Pläne sein, gibt es sogar die Möglichkeit, einzelne Wände einzureißen. Gar keine Lust auf aufwändige Umbau-Aktionen? Auch kein Problem! Mit einer originalen DDR-Durchreiche, einem Retro-Einbauschrank und dem großen Balkon versprüht die Wohnung auch so genügend Charme, um sich pudelwohl zu fühlen.

Übrigens: Damit du bei deinem Einzug sofort mit der Kreation deines Wohlfühl-Quartiers starten kannst, statten wir dich mit einem üppigen Baumarkt-Gutschein im Wert von 500 Euro aus und erlassen dir die erste Monatsmiete.

Was sonst noch drin ist: Das Gebäude verfügt über sanierte Fenster, Treppenhäuser sowie neue Heizungs-, Sanitär und Elektroanlagen. Das Dach und die Fassade wurden ebenso komplett erneuert. Extrem schnelles Internet ist zudem durch ein modernes Multimedianetz im Gebäude garantiert – perfekt für’s Homeoffice und für’s Serien streamen danach. Auch öffentliche PKW-Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nähe, sodass du nach einem anstrengenden Tag keine weiten Wege zurücklegen musst. Für eine angenehme Temperatur in deinen vier Wänden sorgt die zentrale Versorgung mit Fernwärme.

Mietkosten

  • Nettokaltmiete
    266 €

  • Nebenkosten
    172 €

  • Warmmiete
    438 €

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Stadtteil Lobeda-West. Du erreichst Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und verschiedene Dienstleister innerhalb des Wohngebiets schnell und bequem zu Fuß. Im Stadtteil sind Schulen mit unterschiedlichen Bildungsrichtungen und Kindergärten vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr bringt dich in wenigen Minuten in das Zentrum Jenas oder den nahe gelegenen Bahnhof Göschwitz. Hier findest du ein breites Sortiment an Freizeitangeboten. Fußball, Schwimmen, Spaziergänge, Wandern und Fahrrad fahren sind ohne viel Aufwand möglich. Für die Kleinen sind ausreichend Spiel- und Bolzplätze verfügbar. Du hast eine direkte Anbindung an die Autobahn A4. 

Energieausweis

  • Typ Verbrauchsausweis
  • Etage 1. OG
  • Heizung Zentralheizung
  • Befeuerung Fernwärme
  • inkl. Warmwasser Ja

Nackte Fakten

  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 59 m2
  • Etage 1. OG

Kosten

  • Kaltmiete 266 €
  • Nebenkosten 172 €
  • Miete inkl. Nebenkosten 438 €
  • Ausstattung

       

    Aufzug
    Balkon
    Keller

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